法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率3？5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條
(壹)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位繼承土地和房屋用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的，免征；(二)城鎮職工按規定首次購買公有住房，免征；(三)因不可抗力造成房屋滅失而回購房屋的，酌情給予減免；(四)財政部規定的其他契稅減免項目。