說明：
1. 利率優勢：商業貸款利率相對較低，相比其他貸款方式更加經濟實惠。
2. 分攤壓力：將長期貸款分攤到30年還款周期中，每月還款金額相對較低，減輕了財務壓力。
3. 提前還款優勢：壹年後還完貸款意味著可以提前擺脫還款負擔，避免支付高額利息，故而節省了大量的利息支出。
4. 投資機會：如果剩余資金可以用於其他投資，比如股票、基金等，可能獲得更高收益，提前還貸可以釋放資金用於投資增值。
總結：
通過商業貸款購房，選擇壹年後還完貸款的方式是劃算的。由於商業貸款利率低且分攤壓力較小，提前還貸可以減少利息支出，並有機會將剩余資金用於其他投資。然而，具體情況仍需根據個人財務狀況和投資計劃來決策。