個人在購房時滿足壹定條件，可以享受不同類型的個人所得稅退稅政策。首先，對於回購的住房，新購住房金額高於或等於原住房轉讓金額的，可全額退還個人所得稅；新購住房金額低於原住房轉讓金額的，按比例退稅。其次，鑒於首套房貸款利息支出不享受專項附加扣除，可在次年3月1至6月30日綜合所得匯算清繳時申請退稅。最後，如果應該享受契稅優惠稅率但實際沒有享受，也可以申請退稅。