首付款，付款是購房時雙方簽訂商品房預售合同或買賣合同後支付的費用。那麽首付是多少呢？按照全國居民首次購房最低支付比例，為30%。二套房貸款支付比例不低於60%；
貸款相關費用，貸款需要繳納評估費、印花稅和銀行開戶費。購房者選擇貸款方式後，可以去相關部門辦理貸款手續。同時他們還需要支付律師費、公證費、保險費，而律師費、公證費並不是必要的支出。但由於手續復雜，多數購房者委托開發商、律師事務所或其他中介機構統壹辦理。如果不需要委托代理人辦理或公證，則不需要繳納這兩項費用；
物業費，交房的時候需要繳納物業費，包括物業管理費、公共維修基金、裝修押金、停車費、水電暖氣費等。具體收費標準根據物業公司提供的物業服務資質確定。