1）、期限為1年或1年的短期貸款的特點是期限短、風險低、利率低，通常以“借貸”形式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2）中長期貸款期限大於1年，具有期限長、利率高、流動性差、風險大的特點。
第二，住房貸款，最長貸款期限不得超過30年，您可以根據您的還款能力選擇在5年內還清。
貸款期限加上貸款人的年齡男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。