申請抵押貸款，需要滿足壹定的條件:
①需為18周歲以上65周歲以下的自然人，且具有合法有效的身份證明和居住證明，無不良信用記錄，具有完全民事行為能力。
②申請人年齡與貸款期限之和不能超過70。
③需提供購房合同，借款人支付的首付款符合要求。
④還要求借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息。
⑤必須有經辦行認可的有效保函。
有壹些情況會被銀行拒絕:
不良信用將被拒絕。對於銀行來說，個人信用是判斷能否貸到款的標準之壹。
2經濟條件差也會被拒，銀行會要求提供月收入證明來判斷。
(3)工作不穩定，尤其是從事高危行業的，很可能被拒絕。
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