目前住房抵押貸款壹年期lpr利率為3.85%，五年期lpr利率為4.65%；目前，用於住房操作的最低抵押貸款可以為3.75%。
根據廣義上的用途，抵押貸款包括個人消費貸款和經營貸款。具體來說，消費貸可以用於購車、旅遊、裝修、醫療、留學等消費領域，而經營貸顧名思義用於商業用途。
按揭貸款和抵押貸款的最大區別是按揭貸款意味著買家從銀行貸款購買房屋，而按揭貸款意味著借款人從銀行貸款用於消費或經營。如購車、旅遊、裝修、就醫、留學或商業用途。