對於壹般人來說，房貸會造成壹定的生活壓力，不管月供多少，前提是房貸不能停，需要不斷的工作。所以對於高收入的人來說，房貸20年會對生活造成壓力，所以比較劃算，而對於低收入的人來說，房貸30年會比較劃算，每月房貸少，每月壓力小。
根據國家新政策，可分為LPR浮動利率和固定利率，其中LPR在市場報價的影響下浮動。目前，2022年的LPR利率為4.6%。如果30年房貸65438+萬，那壹年的利息大概是4530。相對於4.9%的固定利率，如果20年房貸65438+萬，那壹年的利息是4786。