賣家反悔不賣房子算不算違約？

這是違反合同的。所謂違約，就是違反協議。妳們雙方約定買賣房子，現在，賣方不賣，這就違反了妳們之間的約定，也就是違約。當然，賣家是否需要支付違約金，要看妳們有沒有約定違約金。

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