1、在購買二手房時，首付款是以銀行轉賬或支票等形式支付給房主或房產中介公司，在這種情況下，沒有實際的首付款發票，因為首付款是以電子轉賬或紙質支票的方式完成的。
2、如果首付款來自個人儲蓄或其他途徑，而非通過貸款或金融機構提供的支票，也沒有相應的首付款發票。