2.與銀行貸款專員預約面談。
3.預約成功面簽(簽訂借款合同)。面簽結束後，填寫銀行要求的材料。(個人材料，身份證，戶口本，結婚證(單身者不需要)外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明，可使用1至5年。公司營業執照復印件加蓋公章，學歷證明(大專以上提供)。
4.材料提交完整後，等待銀行放款。
5.銀行批準貸款建委轉讓新房產證。
6.建設委員會出具的抵押登記申請表
7.準備抵押登記材料，銀行簽字蓋章。
8.去建委辦理抵押登記手續，建委已經出了他項權利證，房產證和他項權利正在提交銀行。
銀行會在9.3-4個工作日之後放款。
10.大概壹個月後去銀行拿房產證和銀行貸款合同。