如果房產沒有過戶，屬於原所有人，妳無權直接處分房產，因為妳不是受法律保護的所有人，無權處分。
因本合同是以產權轉移為目的而簽訂的，合同義務終止，出賣人未如實陳述產權，導致產權無法轉移，合同無效的，出賣人需要支付違約金、退還房款並賠償買受人其他損失。
包括那段時間產生的、由買方支付的稅費，要求賣方賠償買方。
房屋裝修費用也需要賣方賠償。
如果對方不賠償，可以向法院提起訴訟，最後可以拍賣財產保全來補償欠妳的債務。
希望對妳有幫助。