如果是以他人名義購買，可以按照首套房的標準執行。利率下浮10%，即5.94%*0.9=5.346%，貸款10年，月供1078元，需要償還10年的本息。
第二，可以用二手房申請裝修貸款，可以貸款房產估價的20%，即30萬* 20% = 6萬元，可以滿足妳建造莊園的夢想。可以咨詢壹下當地銀行的朋友，有的銀行不願意做小額貸款。
第三，這個問題不好回答。妳可以分析壹下，他自己承擔風險，回報比較高。但如果工廠無法償還，他自己承擔本金損失。這些相當於民間高利貸。