1、借款人具有完全民事行為能力；
2、借款人及其家庭具有穩定的經濟收入，個人信用良好，無不良信用記錄，具有能夠按時償還貸款本息的能力；
3、借款人的住房公積金最近連續6個月處於正常繳存狀態；
4、借款人及其配偶借款時無公積金貸款；
5、借款人應為購房合同中的購房人，借款人夫妻及其***有產權人為直系血親且均同意辦理住房抵押；
6、借款人可提供有效購建房合同或協議及有關部門審批同意的文件。