所謂的軍產房就是指所有權歸國家軍隊所有的房產，壹般情況下須壹次性付款購入。軍隊房地產在保證戰備和部隊住用需要並保守軍事秘密的前提下，可以利用空余房地產依法開展經營活動，包括房屋、設施、場地的出租，房屋的出售、房地產的換建、互換、土地使用權的有償轉讓，合資建房，利用房地產自辦或合辦經濟實體，以及其他經營活動，而且經營活動可以面向社會。深圳龍華新區壹帶簇擁而起的軍產房性質類似集資房，不能抵押或貸款，所有權歸屬部隊，地方政府壹般無權幹涉，轉名過戶手續只需到所屬的軍區辦事處或管理處辦理即可，亦有由軍區提供的軍產證作證明。