1.如果月供剩余時間較短，貸款余額不多，那麽選擇LPR浮動利率比較合適；
2.如果之前的房貸利率價格優惠力度大，月供剩余時間長，選擇固定利率比較合適，有助於鎖定月供成本。
LPR是否轉換完全取決於借款人。如果個人判斷市場利率上升空間較大，選擇固定利率更有利。如果個人判斷市場利率呈下降趨勢，轉換成LPR更有利。