目前，中國的貸款基準利率如下:
1年以內（含1年）4.35%；1至5年期（含5年期）4.75%；5年以上的，4.90%。
浮動是壹個不確定的數字，它由其他因素決定，如政策、具體的銀行規定、個人情況等。註意了！它不是壹個固定的數字。
例如，當小明的貸款期限超過5年時，則他的抵押貸款可以計算如下:
（1）首套房貸:因為是首套房貸，所以是給小明的。
浮動值會更小，我們假設為10%。
4.9% x（1+10%）= 5.39%
（2）二套房貸:因為是二套房貸，在“房住不炒”的政策下，此時給小明的浮動值會大壹點，我們假設為30%。
4.9% x（1+30%）= 6.37%
妳與銀行簽訂協議後，浮動價值不會改變。改變的是
基準利率，進而影響妳的實際利率。