離婚時房產有貸款的，房產分割應根據具體情況而定。如果房產是壹方婚前貸款購買，產權登記在壹方名下，婚後雙方***同償還房貸的，離婚時房產歸購買方所有，並需要對對方償還的房貸部分予以補償；如果房產是婚後雙方貸款購買的，則屬於雙方的***同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。法律規定雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當準許。
法律依據
《中華人民***和國民法典》 第壹千零八十七條 離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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