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LPR涉及公積金貸款嗎?

許多家庭通過申請抵押貸款購買房屋,包括商業銀行貸款和公積金貸款等。2019年,中國宣布抵押貸款基準利率改為LPR利率,那麽LPR是否涉及公積金貸款?

LPR涉及公積金貸款嗎?

LPR利率不涉及公積金貸款,目前僅轉為商業貸款,公積金貸款部分仍按原合同執行。那麽公積金貸款利率的錨定是什麽呢?公積金的利率主要與四個方面有關,即存款利率是否變化,貸款質量是否惡化,公積金中心的管理成本是否增加,以及用於城市廉租房建設的補充資金是否增加。其中,影響存款利率的錨是央行存款基準利率。

公積金貸款利率涉及LPR和調控房價的考慮。住房和城鄉建設部作為公積金管理中心的主管部門,在調控房價的過程中最容易調整公積金貸款利率。

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