樂昌地產——本人有壹套60平米房改，想買壹套130平米商品房。首付已經付了。

如果有60層的房產證，買130層的房子是二套房，二套房首付40%。

60平米的房子如果不是商品房，就是買的第壹套房。規定首套房買公積金貸款首付20%，商業貸款首付25%

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