壹個原則:認蘇州住房，認國家貸款。
非本地戶籍可以在蘇州買壹套；自購買之日起前三年內在蘇州連續兩年及以上的個人所得稅繳納證明或社會保險。
①在外地無房無貸款:首付30%。
②異地住房無貸款記錄:首付30%。
③在外地有貸款記錄:首付50%。
③有壹筆異地貸款未還:首付80%。
④異地有兩筆及以上未償還貸款:全額還款。
蘇州戶籍可以買3套:
①沒買過房。首次購買:首付30%
②本地無房但有貸款記錄:首付50%。
③本地1套房，無貸款記錄:首付50%。
④本地1套房且貸款已結清:首付50%。
⑤本地1套房及未還貸款:首付80%。
⑥本地擁有兩套及以上住房:全款。