開源社區四村的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，可以對開源社區四村的房屋擁有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果開源社區四村沒有產權證，即使開源社區四村的買方已經支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，開源社區四村的房屋仍然不屬於買方。
開源小區四村是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為如果在開源社區四村買的房子抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有在開源社區四村買的房子抵押完畢後，才能再次辦理兩次抵押。
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