開發商會在出售前將有房產證的商鋪抵押給銀行。買這樣的店鋪有什麽風險？

根據我國物權法、擔保法、合同法等相關法律規定，抵押權依法享有優先受償權。在這種情況下，開發商可以適用《商品房買賣合同》的解釋，要求撤銷購房合同，以返還房款和不超過已付房款的補償，明知在現有抵押下無法取得產權證。鑒於開發商瀕臨破產，建議盡快咨詢律師、起訴維權。