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開發商的商品房按揭銀行尚未發放抵押貸款。個人申請公積金貸款延期了怎麽辦?

不,開發商的貸款與個人對貸款的處理關系不大。如果不解壓,借款人無法辦理公積金貸款。能否貸款取決於借款人是否符合銀行的要求以及銀行的批準。

公積金貸款需要滿足:

1,身份合法有效;

2.具有完全民事行為能力;

3.有穩定的職業和收入、良好的信用狀況和償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明材料;

6.提供客戶認可的擔保;

7.借款人夫妻雙方均無未結清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款;

8.繳存條件:連續繳費1年;

9.借款人身份證原件及復印件;

10、配偶身份證原件及復印件;

11.借款人原始賬戶復印件;

12.購房合同原件及復印件。

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