但是，長期的循環會比較麻煩。房地產開發貸款是指以銀行為主的金融機構向房地產開發企業發放的用於商品房項目開發建設的中長期貸款。房地產企業申請開發貸款需要達到432標準。
四證齊全:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築許可證貸款投入使用前必須取得項目總投資的30%，必須由開發商自有資金投入。