公積金貸款買房是需要先過戶，後放款的。?
壹、壹般勞動者在用住房公積金買房貸款之前，都要先過戶，銀行需要對貸款人的經濟條件以及征信以及各方面的情況進行綜合的評估，在評估完成以後，才可能放款。
二、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。