承租人是第壹個有權購買房東房子的人。不同意簽字，房子就賣不出去。妳想買房子，別人比妳價格低也賣不出去。
抵押貸款的流程是:首先借款人需要找壹家評估機構對房產價值進行評估，取得評估機構出具的房地產評估報告。其次，夫妻雙方到場提交上述資料，並簽訂房產抵押合同。第三，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審批後發放貸款。最後借款人分期或壹次性還款，註銷房產抵押，拿回房產證。