有些金融機構的申請流程比較簡單，所以這個時候撥款的時間會縮短，金融機構審核越快，撥款就越快。不同的用戶有不同的信用資質和抵押條件，所以審核時間是不可預測的。壹般來說，審核用戶和抵押物需要壹定的時間，所以金融機構不可能在同壹天審核和審批抵押貸款。
與其他貸款相比，金融機構按揭貸款的貸款額度更高，貸款利率適中，更適合用戶的長期資金周轉。