按揭計算公式是：1、等額本金按揭貸款計算公式：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率，月還款本金保持不變，月還款利息逐月減少。2、等額本息按揭貸款計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]，月還款本金和利息是固定的，每月還款金額相同。
“按揭”壹詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，讀音為ànjiē，指壹種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。
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