法律分析：階段性擔保指的是借款人用所購房屋貸款抵押時，在辦理相關證件之前，擔保者必須為該筆貸款提供的擔保。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第四百壹十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。