貸款流程如下:
1.借款人持上述材料，到交通銀行填寫申請表；
2、交通銀行工作人員審查材料，同時調查借款人的資信、擔保等情況。，並告知貸款審批結果；
3.借款人獲批後，交通銀行將與借款人簽訂借款合同，並辦理抵押登記手續；
4.辦理相關手續後，確認交通銀行審核後向借款人發放貸款。
申請材料:
(1)個人貸款申請表；
(2)借款人及配偶的身份證明(居民身份證、護照、戶口本等。)和結婚證；
(三)商品房預售合同或者銷售合同；
(4)首付款證明；
(5)借款人還款能力證明(如收入證明、工資單、個人稅單及其他資產等。);
(六)抵押證明文件；
(七)銀行要求的其他資料。