2.申請人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3.需要申請交通銀行個人抵押貸款的申請人具有購買住房的合同、協議或意向書;
4.申請人具有所購房屋售價30%以上的自有資金作為購房首期付款;
5.需要申請交通銀行個人抵押貸款的申請人同意以所購房屋的價值全額作貸款抵押並由出售該房屋的開發商提供連帶責任保證或提供本行認可的質押物;
6.申請人必須辦理房屋財產保險，明確交行為第壹受益人，投保額不低於抵押物的總價值，投保期限比貸款期限長三個月;全額質押的除外;