1.根據還款能力計算:貸款金額= {（借款人月工資總額+公積金月繳存額）×40%-現有貸款月還款總額}×貸款年限；
2.根據房價:貸款金額=房價×貸款比例（貸款比例壹般為70% ~ 80%）；
3.按賬戶余額計算:貸款金額≤申請貸款時住房公積金賬戶余額×10；
4.按最高額度:用本人住房公積金申請貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請貸款的，最高貸款額度為60萬元。申請貸款時本人（本人及配偶）正常繳納補充住房公積金的，最高貸款額度為50萬元（70萬元）。