法律分析：首套房：90平以下，契稅1%0平以上，契稅1.5%
二套房：90平以下，契稅1%0平以上，契稅2%
三套房：不論面積大小，壹律繳納契稅3%。
法律依據：《中華人民***和國契稅法》
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。