中國建設銀行住房抵押貸款需要準備的材料:(1)借款人有效身份證件原件及復印件；(2)當地常住戶口或有效居留身份證明(3)借款人貸款償還能力證明。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人的稅單、保險單；(4)質押權利、抵押物清單及借款人取得質押、抵押金額所需的權屬證明、業主與物業* * *同意質押、抵押的書面文件；(5)擔保人同意為借款人獲得擔保金額提供所需擔保的書面文件；(六)擔保人的資信證明材料；(7)社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告；(八)建設銀行規定的其他文件和資料。
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