營業執照未註銷的情況下，同壹房屋是不可以辦理新的營業執照的，因為，法人辦理營業執照，要有固定的經營場所和必要的設施，這裏的固定場所，當然不包括兩家公司壹個註冊地址的情況。
法律依據
《中華人民***和國企業法人登記管理條例》第七條 申請企業法人登記的單位應當具備下列條件：
（壹）名稱、組織機構和章程；
（二）固定的經營場所和必要的設施；
（三）符合國家規定並與其生產經營和服務規模相適應的資金數額和從業人員；
（四）能夠獨立承擔民事責任；
（五）符合國家法律、法規和政策規定的經營範圍。