申請組合貸款的借款人必須同時具備以下條件：在管理中心或與管理中心簽訂異地貸款合作協議城市的住房公積金管理中心按時足額繳存住房公積金6個月以上且繼續正常繳存，所購房產僅限於本市行政區域內具有國有土地性質的住房，具有合法有效的購房合同或產權證，且購房合同須經房產交易部門備案登記，申請貸款時間距簽訂購房合同時間不得超過壹年，申請人所購樓盤的開發企業已與擔保公司簽訂樓盤合作協議，本人及配偶沒有尚未結清的個人住房公積金貸款。
組合貸款是指“公積金貸款+商業貸款”的組合貸款，符合長沙住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分由商業貸款進行補充。