房屋過戶所需的時間與很多因素有關，通常受到房管局和銀行貸款的雙重因素制約。所需時間約為45天。當然，如果壹切順利的話，7天左右就可以完成。壹般情況下，房屋過戶有三個時間點:買受人支付定金，當天壹般可以完成合同的簽訂，雙方約定相應的日期去房地產交易中心辦理過戶登記，這個時間壹般在3天左右。如果辦理手續，來到房地產交易中心辦理過戶，需要雙方攜帶所有相關資料，對房屋進行評估，或者按照房屋的交易價格進行評估，並繳納相關稅費。這個時間過渡需要壹天，但是需要20天左右。畢竟能拿到房產證。銀行在操作貸款時，壹般需要提交銀行需要的相關資料，銀行審核通過後再做出是否放貸的決定，而這個過程大約需要10~20天。
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