貸款人應填寫貸款申請表，並向貸款銀行提交下列材料:
1.身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效居住證明)、學歷證明、婚姻狀況證明；
2.經濟收入證明，其他財產證明，包括存款證明、有價證券等，可選擇性提供；上述證明材料越全面，銀行在貸款評估中的得分越高，貸款人享受貸款額度和時間的條件越好；
3.用房產抵押貸款，(用朋友的房子做抵押，或者擁有另壹套有房產證的房子)
4.雙方在簽訂購房合同、選擇付款方式、支付首付款時，必須有不低於購房款30%的自有資金；
5.貸款銀行要求的其他文件或資料。