壹般不可以先辦理貸款再簽購房合同，具體根據當地購房貸款政策確定。貸款購房需要簽訂購房合同，交付購房款；準備貸款資料、審核貸款資質，簽訂貸款協議；到房管局申請房產轉移登記，取得房產估價及稅費明細；辦理房屋過戶和抵押手續，辦理房產證和抵押證明；領取過戶回執，等待銀行放款。
《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。