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尚輝銀行需要申請變更房貸利率嗎?

當然需要申請。

根據《中國人民銀行公告[2019]第30號》,股票貸款有三種選擇。壹是按照原還款方式,基準利率浮動,浮動比例不變;二是直接選擇固定利率,個人住房貸款折算後的利率水平應等於原合同最新執行利率水平;二是選擇LPR的浮動利率形式。按照“貸款市場報價利率(LPR)加浮動點”計算,LPR是可變的,浮動點不變。根據中國人民銀行公告[2019]第30號,個人房貸轉股前後利率水平不變。根據LPR選擇利率應該表示為:LPR+浮點。原4.8999%按2019年2月LPR4.8%折算成LPR4.8%+0.0999% = 4.8999%,房貸利率與第壹次重新定價日之前相同。從第壹次重新定價日起,房貸利率將變為“當時最新LPR+0.0999%”;以此類推以後每個重新定價日。

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