1.夫妻財產制:在我國，夫妻財產制通常采取雙方財產相同的制度。這意味著，無論是財產產生的時間，還是財產權利的形式，婚後的財產都將被視為同壹財產。
2.債務責任:如果兩個貸款房的債務都是婚前產生的，那麽這些貸款壹般都是由借款人自己承擔。但如果這些貸款都用來買同壹套房子，就可能涉及夫妻雙方欠債的情況。
3.資金來源:對於婚前購買房產的資金來源，可能需要考慮雙方擁有的資金是否已被使用，或者雙方是否存在債務。如果有，可能是婚後夫妻欠債。
需要註意的是，在處理這個問題時，建議咨詢專業律師或法律專家，了解具體的法律規定和情況。因為在不同的地區，婚姻法和物權法的規定可能是不壹樣的。