具體要求如下:
1，二手房房齡5年(含)以下，公積金貸款最長不超過30年；
2.二手房房齡6年至19，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；
3.二手房房齡超過20年(含)的，公積金貸款最長期限不超過15年。
壹般銀行規定申請貸款的房屋使用年限要在15年以內，貸款額度壹般在房產評估額的50%-80%不等，主要根據妳的個人信用情況來定。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。