妳的第壹套房是貸款買的！然後~妳在銀行有貸款買房的信用記錄。妳把第壹套房賣了再買房，就是兩套！因為現在公認的二套房就是認房認貸！再買房的話，契稅3%起步，首付60%(部分地區是70%)。貸款利率是正常貸款的1.1倍！
1.壹方婚前貸款買房的，全款購房或貸款已還清的，屬於首套房；如果貸款沒有還清，屬於二套房。
第二套房和第二套房的概念:
“二套房”是第二套普通自住住房的簡稱，是指經借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)認可，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平，再向商業銀行申請住房貸款的抵押住房。
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