1、符合廣州公積金貸款的申請條件包括：
(1)具有中華人民***和國戶籍及有效身份證;
(2)本市戶籍職工需連續足額繳存公積金1年及以上，非本市戶籍職工需連續足額繳存2年及以上;
(3)具備購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
(4)已按規定支付購房首付款;
(5)具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
(6)繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
2、借款人需是原住房貸款的借款人或配偶;
3、原貸款銀行同意提前結清原商業貸款余下款項;
4、原商業貸款還款壹年(含)以上且無逾期；
5、所購房產已取得房屋所有權證，且為鋼混結構;
6、所購房產可以設定抵押權。