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婚前財產公證

根據相關法律規定,雖然房產證是婚後取得的,但房屋的權屬是在簽訂購房協議時確定的,應該是婚前個人財產;沒有約定的,婚後償還部分在法律上認定為屬於夫妻共同財產;房屋增值部分屬於法定孳息,是依據法律關系取得的收益,其權利屬於原所有權人。因為婚前付的首付款和婚後雙方的付款保證了房子的增值,所以分割時要按比例扣除首付款的增值部分。所以對方可以得到:婚後每月繳納的壹半供款和房子增值部分的相應比例。

所以,如果婚後父母支付部分還貸,妳要保留銀行存折、轉賬憑證、發票、錄音等證據,證明代為還貸的事實。

為了避免日後的糾紛和不利,宜簽訂財產協議,約定財產的歸屬和支付方式,最好婚前進行財產公證。

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