法律分析:壹般來說，婚姻關系存續期間，雙方或壹方的財產屬於夫妻共同財產，應歸夫妻所有。所以即使婚後買房首付是男方出的，房產也是夫妻共同財產，離婚時雙方應該平分。但如果房產首付是男方父母出資，登記在男方名下，有證據證明父母出資首付的，那麽首付部分屬於個人財產，而雙方* * *還貸，房產增值的部分屬於夫妻* * *。而如果不能證明是父母壹方出資，則視為夫妻共同財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1062條，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
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