東方銀座的房屋獲得率壹般是以公攤面積占建築面積的比例為標準。壹般東方銀座多層分攤面積為5%-10%，東方銀座小高層(11-13)分攤面積為13%-17%。所以妳可以根據妳在東方銀座買的房子的情況來計算。
東方銀座馬上給妳買了現有的房產證，馬上就能拿到。如果妳在東方銀座申請貸款，銀行不會扣產權證而是扣其他產權證，其他產權證是土地證的壹部分。東方銀座壹套正常的房子，有兩個證:產權證和土地證。如果對方產權證是東方銀座的貸款，應該由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
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