壹、商業貸款:
1.貸款期限在壹年以內(含壹年)，利率為4.35%。
2.貸款期限壹至五年(含五年)，利率4.75%。
3.貸款期限五年以上，利率4.90%。
二、公積金貸款:
1，貸款期限五年以下(含五年)，利率2.75%。
2.貸款期限五年以上，利率3.25%。
利率特征
中國的房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2065438+2002年6月7日，央行向商業銀行下發緊急文件，要求商業銀行個人住房貸款利率浮動區間下限仍為基準利率的0.7倍。