2.借款人及配偶的身份證明（居民身份證、護照、戶口本等。）和結婚證；
3.房屋買賣合同（預售合同、買賣合同或商品房買賣合同）；
4.房屋首付款的支付證明；
5.借款人還款能力證明（如收入證明、工資單、個人稅單和其他資產等。);
6.貸款抵押擔保的權屬證明，以及有權處分人同意抵押的證明；
7.貸款人要求的其他證明文件或資料。